Bajet 2016 yang akan dibentang oleh YAB Perdana Menteri pada 23 Oktober nanti sangat dinantikan oleh rakyat. Penjawat awam pastilah menantikan pengumuman pembayaran bonus manakala rata-rata golongan swasta pasti mahu mendengar pelan kerajaan yang dapat membantu meringankan kos sara hidup rakyat.
Kerajaan pula pastinya akan berfikir dan bertindak ke arah menggiatkan pertumbuhan ekonomi yang semakin tidak menentu dengan dasar fiskal yang lebih terbuka dan mesra ekonomi.
Dalam usaha kerajaan yang tersepit mahu membangunkan ekonomi, kerajaan pastilah akan memberi tumpuan kepada kebajikan rakyatnya, dasar ekonomi yang lebih mesra rakyat perlu diwujudkan agar rakyat turut merasa nikmat pembangunan ekonomi. Jangan pula nanti kek ekonomi hanya dinikmati oleh konglomerat dan korporat tetapi rakyat pula melarat dan keparat.
Mungkin masih sempat untuk memberi pandangan, kerajaan harus memberikan pertimbangan untuk menilai dan membuat keputusan berkaitan isu pemilikan hartanah dan rumah terutama oleh golongan belia yang masih belum mempunyai rumah.
Kos memiliki dan membeli rumah melambung naik tanpa mengira kawasan atau negeri. Di mana-mana negeri pun harga rumah tetap tinggi. Di mana-mana sahaja hari ini, banyaknya projek hartanah yang mana rakyat hanya mampu tengok bukan mampu milik!
 |
| Purata pendapatan isi rumah yang diperlukan untuk membeli hartanah di kawasan tersebut. |
Secara purata, bagi golongan pendapatan RM3,000 hingga RM 5,000 memiliki rumah bukan sesuatu yang mudah hari ini. Lupakan jika mahu memiliki hartanah di Kuala Lumpur, golongan ini masih sukar membeli rumah di kawasan sub Kuala Lumpur seperti Serdang, Bangi, Nilai, Selayang, Rawang mahu pun Semenyih. Harga bagi sebuah rumah teres satu tingkat yang berkeluasan lebih kurang 900 hingga 1000 kaki persegi sekitar RM 250,000 dan keatas. Begitu juga harga apartment dan kondominium yang adakalanya mencecah hingga RM 500,000 se unit. Itu belum lagi terpaksa menanggung pelbagai kos penyelenggaraan dan pelbagai kos susulan nanti.
Malah harga rumah di kawasan seperti Tanjung Karang dan Batang Kali juga adakalanya tidak sesuai dengan nilai hartanah yang sepatutnya.
Selain memperkenalkan apa-apa mekanisme untuk membantu rakyat memiliki rumah, kerajaan juga mesti memikirkan untuk mengenakan kawalan harga kepada pemaju rumah dan berbincang dengan kerajaan negeri untuk membantu mengawal nilai hartanah di negeri kerana ia adalah bidang kuasa negeri.
Kerajaan juga mesti mengetatkan peraturan pemilikan rumah oleh warga asing. Lihat sahaja di Johor dan Pulau Pinang, hampir banyaknya unit kondominium mewah ini dimiliki oleh warga asing. Rakyat tak mampu membeli, hanya mampu tengok!
Jika polisi pemilikan hartanah oleh warga asing ini tidak diberi perhatian serius oleh kerajaan, jangan terperanjat jika suatu hari nanti 'bangsa Johor' adalah bangsa yang berasal dari Singapura, Australia, United Kingdom, Britain, Hong Kong dan entah dari mana ceruk lagi. Tiada lagi nanti cina Johor di Muar dan hilanglah Jawa di Larkin dan Gelang Patah. Johor hanya sebagai negeri contoh sahaja, malah masalah yang sama turut berlaku di Perlis mahupun Kota Kinabalu, Sabah.
Keputusan kerajaan pada hari ini akan menentu corak dan masa depan negara. Jangan biarkan tanah ini menjadi milik orang lain.
0 comments:
Post a Comment